摘要：2023年4月28日召开的中央政治局会议指出，要“规划建设保障性住房，在超大特大城市积极稳步推进城中村改造及“平急两用”公共基础设施建设”，也就是现在所谓的“三大工程”。在后续召开的7月政治局会议、中央金融工作会议和中央经济工作会议中，“三大工程”均被反复强调，相关的顶层设计也在不断完善，可见其对于稳经济、促增长的重要作用。在“三大工程”中，城中村改造又常被与此前拉动经济的“棚改”相提并论。本文旨在通过公开数据测算城中村改造的潜在需求，探究其是否能够对当前的房地产市场起到提振作用。