青岛港调查金属融资骗贷背后：深套房地产

期宝 · 发表于 2014-6-7 10:52:02

青岛港调查金属融资骗贷消息传开已过去整整一周，目前有媒体报道称，此事和房地产有关联。
《21世纪经济报道》从多名业内人士处获悉，一些通过金属质押融资获得的贷款流向了房地产投资领域：
无论是做仓单重复质押的钢贸商，还是做“融资铜”的铜贸商，大部分从银行所获资金都投向了房地产市场或其周边领域，在高杠杆的撬动下，房地产市场的走低，无疑将大大增加他们的投资风险。“融资铜”贸易商们的“跑路”或许只是时间问题。
与江浙地区类似，珠三角地区许多“跑路”的钢材、铜、铝等大宗商品贸易商，也大多都参与了房地产市场投资。
据顺德乐从钢材市场一家钢贸公司负责人介绍，当地“跑路”的钢贸商不在少数，他们多以房产抵押、仓单质押、担保公司担保及企业担保、联保等方式从银行获取贷款，所贷资金一般远远大于正常经营所需资金。
除了直接向银行贷款的大宗商品贸易商，“跑路”人群也在向下游供应链蔓延。由于订单减少无法维持正常现金流，目前佛山已经有一些电子元器件厂老板选择“跑路”。

此前，《21世纪经济报道》称此次涉案企业为青岛德诚矿业有限公司。该报道援引知情人消息称青岛德诚约10万吨氧化铝和两三千吨铜遭调查。这次出事主要因为公司资金链断裂风险暴露。
华尔街见闻网站此前曾介绍，通过铜融资获得的银行资金部分会进入高利贷、房地产行业，以期获得高额投资回报。近几个月中国房地产行业屡屡曝出负面消息：龙头企业降价促销、多地楼市成交量下滑、房企承压…… 而根据《21世纪经济报道》，仅青岛德诚本次利用金属重复质押涉及的银行贷款敞口就超过了10亿元。
部分金属融资商可能面临着双重困境：一方面房地产行业出现下行势头、高利贷频现借款人跑路等将可能使得令部分流向房地产的资金被套；另一方面金属行业遭遇经济周期性调整，企业经营困难。这就令这些融资方的资金链日益紧绷。
《21世纪经济报道》援引业内人士观点称，随着房地产市场的继续走低，银行贷款客户“跑路”事件还有可能继续扩大，并有可能向其他地区蔓延。

只看该作者 · 发表于 2014-6-7 10:59:02

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只看该作者 · 发表于 2014-6-7 10:58:02

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江Henry的场子 · 发表于 2014-6-7 10:57:02

青岛房价好贵

延陵记 · 发表于 2014-6-7 10:55:02

青岛港没多少货吧，有空去查查上海保税区！

只看该作者 · 发表于 2014-6-7 10:54:02

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基层子民2011 该用户已被删除	沙发发表于 2014-6-7 10:59:02 \| 只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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qd牛牛牛该用户已被删除	板凳发表于 2014-6-7 10:58:02 \| 只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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linlin木希该用户已被删除	6^# 发表于 2014-6-7 10:54:02 \| 只看该作者提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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