新债王Gundlach建议做空美国楼市

期宝 · 发表于 2014-5-6 09:50:09

DoubleLine Total Return Bond Fund基金经理Jeffrey Gundlach主张做空追踪开发商的ETF，因为房价上涨导致美国人住房负担能力下降。
据彭博新闻社报道，被誉为“新债王”的Gundlach在昨天举行的Ira Sohn投资者大会上，建议做空 SPDR S&P Homebuilders ETF指数基金。
Gundlach说：“现在独户房价格过高。”，他指出更多年轻人与父母住在一起。
“对于所有年龄段人而言，无论在大中小城市还是农村，租房均更有吸引力。这成为一代人的选择，因为所有年轻人都害怕楼市崩溃。”他说年轻人并不认为当前利率很低。
与美国地产大亨，Equity Residential公司主席Sam Zell一样，新债王Gundlach预计美国房屋自有率将继续下降。目前美国房屋自有率已经是过去19年来最低，楼市上涨和按揭利率上调正压低需求。
美国统计局数据显示，一季度美国房屋自有率为64.8%，环比前一个季度65.2%继续下滑。
华尔街见闻网站（用华尔街见闻App看新闻更方便嗷～）此前报道，一季度美国按揭贷款发放降至14年来最低，新房买家压缩贷款规模，有房者再融资规模需求收缩。
现年54岁的Gundlach于2009年从对冲基金TCW Group辞职。2010年他成立了自己的共同基金。目前他旗下的 DoubleLine Total Return Fund管理320亿美元，过去3年年化收益率达到6.1%，超过97%同业基金。

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