新华社称是否松绑将交给市场或暗示楼市松绑？

期宝 · 发表于 2014-4-18 14:23:02

新华社撰文称，中国楼市已告别突飞猛进，逐步回归常态化增长，并表示房地产是否松绑需要交给市场来决定。从之前的“未松绑”到现在的“由市场来决定”，这是否在暗示可能会对房地产松绑呢？
新华社今天撰文表示，一季度宏观经济增速低于预期，各地楼市也告别高速增长，各地市场出现不同程度的降温，个别地区甚至出现大幅调整。业内人士分析认为，各方对房地产双向调控和楼市调整已形成共识，楼市已告别突飞猛进，逐步回归常态化增长。
统计局数据显示，今年前3个月全国房地产开发投资15339亿元，同比名义增长16.8%，新开工面积继续大幅下滑，个别地区下降明显，差异化特点日益突出。一些业内人士表示，目前楼市已告别高速增长，逐步回归常态化增长。
以广东省为例，在信贷收紧、调控预期转向以及市场自身调整等多重因素影响下，一季度广东省房地产投资增速快速回落，销售也同步明显回落。

市场开始降温的同时，一些地区要求放松限购刺激楼市的呼声再起，而一些地产商却继续主动降价，有关落实和推进分类调控的讨论也此起彼伏。
新华社援引业内人士表示，分类调控思路下，是否松绑限购更应该交市场做主。广东省房地产协会会长蔡惠声建议，某些地方政府可以考虑有条件地退出限购政策。
广东省房地产行业协会会长蔡穗声建议，实行了好几年的“限购政策”是在特定的情况下，为了控制房价过分增长而使用的行政手段，这种行政手段有一定的临时性，应有退出机制。
“在房价增长没有这么快的时候，建议某些地方政府可以考虑有条件的退出一些限购政策。非城市中心区可先退出限购政策，中心城区有条件地逐步退出，这样让市场起到决定性作用，政府更好地发挥调控作用，也能使市场更加健康、可持续地发展。”

此前，4月初新华社曾发表评论称，稳增长不是“微刺激”，房地产市场未松绑。从之前的“未松绑”到现在的“由市场来决定”，这是否意味着如果经济形势和房地产数据继续低迷，政府会考虑对楼市松绑呢？

只看该作者 · 发表于 2014-4-18 14:29:02

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只看该作者 · 发表于 2014-4-18 14:29:02

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只看该作者 · 发表于 2014-4-18 14:27:02

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群劫争财 · 发表于 2014-4-18 14:24:02

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