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[分析师:能源化工] 【研究报告】发表:房地产行业趋势及相关大宗商品投资...

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发表于 2021-4-26 11:25:25 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
1、宏观:年初宏观经济呈现了生产强于需求的态势,投资消费弱于生产制造。
居民杠杆率上升至20年底的62.2%,因此中央政府和地方政府也在年底前后出台多项措施抑制房地产,而从高频数据来看,地产销售也慢慢降温,从二月中上旬以来,地产销售绝对量已经开始回落。
随着销售回落,未来成交土地面积可能会继续回落,地产投资也会大概率随之回落。
2、各大宗商品:
钢材:由于在“房住不炒”、严控房地产杠杆的前提下,政策端鼓励开发商进一步消耗库存,同时土地投放不如2019年,预计上半年开发商将继续加快现金流周转强度,随着天气转暖,北方不利于施工因素消退,市场进入“金三银四”,地产销售数据将持续走好,而新开工、土地购置也有进一步的回暖预期。
玻璃:玻璃需求向好,也拉动了玻璃生产,1-2月份玻璃产量增速为9.3%,考虑到节后玻璃现货持续上涨,且库存有所下降,表明今年玻璃需求非常理想。2018-2019年我国房屋新开工面积大幅增长,这部分项目很可能在今年或者明年竣工。庞大的施工总量可以保证明后两年竣工量,玻璃未来的需求进一步上升的概率非常大。
铜:当前市场焦点已经重回供需,但是高铜价对于需求的抑制作用也在逐渐显现。下游终端消费在高波动铜价下都放缓了采购的节奏,冶炼厂的成品库存已经创出了历史新高,交易所库存也在持续回升,都在说明下游工厂对于高铜价还需要时间来消化,这也意味着短期内铜价的上涨难以一蹴而就。而中长期来看,铜价的支撑因素没有改变,国内外经济仍处景气周期,新能源和可再生能源需求依然火热。综合而言,短期会有回调与震荡,但仍看好未来中长期铜价走势。

发表:20210321房地产行业趋势及相关大宗商品投资机会.pdf

1.74 MB, 下载次数: 39

行业类专题报告,于2021.3.21发表于微信公众号“投研点金”

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